ماده 1- معرفی خونه متری

شرکت فرصت آینده پارس (سهامی خاص) به شماره ثبت 558114010630، سایت با دامنه.khoonehmetri.com و اپلیکیشن خونه متری را برای دو سیستم عامل Android و IOS به عنوان فضایی جهت تسهیل معاملات و پروژه های ساختمانی و ملکی و حذف واسطه‌ها طراحی کرده است. خونه متری پلتفرمی کاربر محور (واسطی الکترونیک و مجازی) است که حسب بند «ب» ماده 1 آیین‌نامه جمع‌آوری و استنادپذیری ادله‌ی الکترونیکی، مصوب ۱۳۹۳، به عنوان ارائه‌دهنده خدمات میزبانی شناخته می‌شود. این پلتفرم آنلاین فضایی را در سامانه‌ی رایانه‌ای خود در اختیار کاربران قرار می‌دهد برای سرمایه‌گذاری کاربران در پروژه‌های ساختمانی و ملکی؛ بدین وسیله پروژه های ساختمانی و ملکی بعد از انتخاب سازندگان ملک با معیارهای دقیق و اخذ تضامین لازم از ایشان و پالایش آگهی‌ها توسط خونه متری در این پلتفرم منتشر می‌گردد و خونه متری به نمایندگی از سرمایه گذاران تا پایان پروژه‌ها بر اجرای تعهدات سازندگان نظارت می‌کند.

ماده 2- ایجاد حساب کاربری و شرایط استفاده از خونه متری

کاربر: شخص حقیقی یا حقوقی است که با ثبت نام در سامانه خونه متری و پذیرش قوانین آن، اقدام به ایجاد حساب کاربری می‌نماید.

1- برای عضویت در خونه متری و استفاده از تمامی خدمات آن، لازم است کاربر اقدام به ایجاد یک حساب کاربری در خونه متری نماید. برای ایجاد حساب کاربری شرایط زیر الزامی است:

2- کاربر مسئولیت صحت اطلاعات مندرج در حساب کاربری را می‌‌پذیرد و متعهد می‌‌شود که در صورت تغییر در هر بخش از این اطلاعات، حساب کاربری خود را در خونه متری بروز نماید. وارد کردن اطلاعات نادرست و غیر دقیق ممکن است منجر به محرومیت کاربر از خدمات خونه متری شود و وی نمی‌‌تواند به این موضوع معترض گردد.

3- هر کاربر با ثبت‌نام در خونه متری ایجاد حساب کاربری به نام خود صحت انتساب تمام پیام‌‌های صادره از حساب کاربری خویش را پذیرفته و در نتیجه حق هرگونه اعتراض یا ادعای آتی (مبنی بر انکار، تردید یا جعل داده‌ی پیام‌های ارسالی) را از خویش سلب و اسقاط می‌‌نماید.

احراز هویت: فرایند الکترونیکی که انطباق هویت اعلامی کاربر و هویت واقعی او برای پلتفرم خونه متری را ممکن می سازد.انجام هر تراکنش در پلتفرم خونه متری تنها پس از طی موفق فرایند احراز هویت ممکن خواهد بود.

ماده 3- سیاست‌های خونه متری مرتبط با مصادیق استفاده نامناسب

1- خونه متری هنگام معامله هویت طرف قرارداد را احراز نموده و از امن بودن و صحت شرایط قرارداد مطمئن می‌شود. خونه متری در قبال صحت‌سنجی معاملات مسئولیت دارد و حق پیگیری و اقدامات لازم در موارد وقوع تخلف برای خونه متری محفوظ است. در راستای مقابله با کلاهبرداری، خونه متری در حد توان خود، کاربران متخلفی را که قصد اقدامات مجرمانه دارند، مسدود کرده و در صورت تشکیل پرونده و درخواست مقامات، گزارش و اطلاعات مربوط به تخلفات را در اختیار مقامات ذی‌صلاح قرار می‌دهد. شما ضمن استفاده از خونه متری صراحتاً موافقت خود را با این سند اعلام می‌کنید، بنابراین در صورت ارتکاب هرگونه تخلف از قوانین این سایت، خونه متری حق هرگونه اقدام بازدارنده به منظور مقابله با تخلف را دارد. همچنین، در برابر وقوع جرم از قبیل کلاهبرداری، ایجاد مزاحمت برای کاربران و هرگونه سوء رفتار که موجب خدشه‌دار شدن کاربران یا ضرر به ایشان شود، خونه متری حق واکنش به اقدام فرد خاطی و پیگرد او را برای خود محفوظ می‌داند. مجموعه اقدامات ذکر شده به منظور احترام به قوانین، جلب رضایت کاربران و در راستای حفظ سیاست‌ها و ارزش‌های خونه متری است.

2- سیاست‌های مربوط به هزینه‌ها و خدمات: برای سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی و ملک، نیاز به پرداخت هزینه می‌باشد. حق استفاده از خدمات پلتفرم خونه متری به‌ازای هر تراکنش توسط کاربران پرداخت می‌گردد.

3- سیاست مربوط به جوایز و کمپین های تبلیغاتی: هر زمان که خونه متری جوایزی را برای کاربران خود در نظر بگیرد در صورتی که کاربر استفاده کننده از جایزه بعد از 6 ماه از دریافت آن هیچ تراکنشی در سامانه خونه متری نداشته باشد، خونه متری این اختیار را دارد بدون اعلام قبلی جوایز اعطایی را از آن کاربر پس بگیرد.

ماده ۴- حقوق و مسئولیت‌های خونه متری

1- سایت و اپلیکیشن خونه متری حسب تأییدیه صادره از سوی سازمان نظام صنفی رایانه‌ای استان تهران، فضایی را در سامانه‌ی‌ رایانه‌ای خود در اختیار کاربران قرار می‌دهد تا آگهی و پروژه های املاک خود را منتشر کنند و در این سامانه معاملات ملکی صورت بگیرد.

۲- شما با فعالیت در سایت و اپلیکیشن خونه متری، موافقت خود را با عدم مسئولیت خونه متری در قبال اقدامات سایر کاربران اعلام کرده‌اید. در خسارت‌های مستقیم و غیر مستقیم ناشی از ارتباط کاربران با یکدیگر، خونه متری هیچگونه مسئولیتی نخواهد داشت؛ حتی اگر خسارات قابل پیش‌بینی باشد.

۳- تمام محتویات آگهی‌ها اعم از موضوع، توضیحات، پیوند و ... توسط کاربران بعد از پالایش توسط خونه متری ارائه می‌شود، اما خونه متری هیچ مسئولیتی در قبال تضمین قیمت املاک و پروژه های آگهی شده و مواردی از این دست ندارد. شما باید حین معاملات خود همواره جوانب احتیاط را رعایت کنید.

۴- خونه متری مسئولیت در خصوص صحت و جامعیت و اصالت اطلاعات منتشر شده توسط آگهی‌ها و پروژه های املاک را دارد و مسئولیت صحت اطلاعات با خونه متری است که آگهی و پروژه های املاک را منتشر می‌کند. اما خونه متری مسئولیتی در قبال موفقیت یا شکست پروژه‌های ملکی ندارد.

5- خونه متری در قبال خسارات جانی و مرگ و آسیب روحی و روانی ناشی از آگهی‌ها و سهل‌انگاری کاربران، هیچگونه مسئولیتی اعم از مادی و معنوی ندارد.

6- خونه متری هیچگونه مسئولیتی در خصوص هرگونه زیان (مانند: از دست دادن سود، درآمد، پس‌انداز پیش‌بینی شده فرصت‌های تجاری) ندارد.

7- خونه متری هیچگونه مسئولیتی در خصوص هک شدن احتمالی سایت یا قطع شدن آن، اختلال موقت خدمات به دلایل فنی یا قطعی اینترنت، از دست رفتن سوابق و اطلاعات کاربران به دلایل مشابه و ایراد خسارت به کاربران ناشی از موارد مندرج در این ماده بدون قید انحصار ندارد. این بند نافی اقدامات معقول و متعارف خونه متری جهت صیانت از حقوق کاربران نبوده و شامل موضوعات غیر قابل پیش‌بینی و خارج از کنترل و موارد فورس ماژور می‌شود.

8- خونه متری مسئولیتی در قبال خسارات ناشی از استفاده نادرست از سایت توسط کاربران ندارد.

9- خونه متری مسئولیتی در قبال محتوای تولید شده توسط کاربران ندارد.

10- خونه متری مسئولیتی در قبال خسارات مستقیم، غیرمستقیم، تصادفی، ویژه یا تبعی ناشی از استفاده یا عدم توانایی استفاده از سایت ندارد.

11- خونه متری حق دارد در صورت نقض شرایط و ضوابط توسط کاربران، حساب کاربری آن‌ها را به حالت تعلیق درآورد یا فسخ کند.

12- خونه متری حق تغییر شرایط و ضوابط را در هر زمان و بدون اطلاع قبلی دارد.

13- خونه متری بعد از صحت سنجی و راست آزمایی اسناد آگهی پروژه های املاک خود را منتشر می‌کند و کاربران می‌توانند املاک مورد نظر خود را معامله کنند. برنامه زمان‌بندی اجرای عملیات و پروژه های ساختمانی که توسط سازنده ارائه شده در طول پروژه حق تغییر نقشه اجرایی و مشخصات فنی پروژه را خواهد داشت.

ماده 5- حقوق و مسئولیت‌های کاربر

1- شما می‌پذیرید، در صورت هرگونه عملکرد مخرب یا خلاف قوانین یا غیره در سایت و اپ خونه متری، عمل شما منجر به خدشه‌دار شدن اعتبار خونه متری شده و در نتیجه حق پیگیری در این موارد برای خونه متری محفوظ است.

2- شما می‌پذیرید، در صورتی که هر نوع اطلاعات مرتبط با خونه متری را (مانند: شماره تلفن همراه یا کد تأیید ارسال‌شده از خونه متری)، به هر طریق و به هر منظور، در اختیار اشخاص حقیقی یا حقوقی غیر از سایت و اپلیکیشن خونه متری قرار دهید، خود مسئول این عمل بوده و خونه متری در قبال این اقدامات و عواقب آن‌ها هیچگونه مسئولیتی ندارد.

۳- شما می‌پذیرید که از خونه متری صرفا برای مقاصد تجاری و اقتصادی استفاده نمایید. بدیهی است هرگونه فعالیت با غیر از این هدف، اعم از و نه محدود به، اهداف سیاسی، اجتماعی و غیره در خونه متری ممنوع است. خونه متری در صورت مشاهده آگهی با اهداف ممنوعه حق مسدودسازی حساب کاربری شما را دارد.

۴- شما می‌پذیرید با انتشار هرگونه آگهی و پروژه های املاک در سایت یا اپلیکیشن خونه متری، تمام حقوق ناظر به حق مولف و حق طرح دعوای ناشی از آن را به خونه متری منتقل می‌کنید.

ماده ۶- ضمانت اجرا تخلف از تعهدات

1- این حق برای خونه متری محفوظ است که هرگاه لازم بداند آگهی‌ها و پروژه‌های مغایر با شرایط و قوانینش را حذف کند.

۲- این حق برای خونه متری محفوظ است که در راستای افزایش امنیت کاربران و به تشخیص خود، هرگاه لازم بداند، کاربر متخلف را که شرایط و قوانین مندرج در این سند را رعایت نمی‌کند، موقتاً یا به طور دائم مسدود کند.

۳- سوءاستفاده از سایت و اپلیکیشن خونه متری به هر روش، استفاده از هر نوع برنامه‌ٔ مخرب و جاسوسی و ربات‌، کرال کردن اطلاعات، استفاده از اختلال سرویس‌ها، هرگونه روش مخرب برای دسترسی به اطلاعات سایت و اپلیکیشن و محتویات آن شامل شماره تماس و تصویر و توضیحات آگهی، از طریق هر سیستم و شبکه‌ای ممنوع است. در صورت مشاهدهٔ چنین فعالیت‌هایی، حق هرگونه پیگیری قانونی برای خونه متری محفوظ خواهد بود. همچنین خونه متری می‌تواند به صلاحدید خود دسترسی به سایت و اپلیکیشن را برای کاربر متخلف محدود یا مسدود کند.

ماده 7- مالکیت فکری

کلیه حقوق مالکیت فکری خونه متری شامل، اما نه محدود به، نرم‌افزار (نسخه اندروید و iOS) و وب‌سایت انتشار آگهی املاک خونه متری، که نزد مرکز فناوری اطلاعات و رسانه‌های دیجیتال به شماره ثبت شده، علامت و نام تجاری خونه متری (به زبان‌های فارسی و انگلیسی) که نزد اداره ثبت علائم تجاری به ثبت رسیده، و همچنین نام دامنه، رابط کاربری، تصاویر، گرافیک‌ها، طراحی‌ها، و متون، همگی به صورت انحصاری متعلق به شرکت فرصت آینده پارس(سهامی خاص) هستند. هرگونه استفاده بدون مجوز کتبی از این حقوق توسط اشخاص ثالث، از جمله کپی‌برداری، مهندسی معکوس، داده‌کاوی، یا استفاده تجاری، غیرمجاز بوده و شرکت حق پیگیری قانونی و مطالبه خسارت ناشی از نقض این حقوق را نزد مراجع ذی‌صلاح دارد.

ماده ۸- حفاظت از حریم خصوصی

موارد عمومی

1- اصل حفاظت از حریم خصوصی، قواعد رفتاری ما در حوزهٔ استفاده، جمع‌آوری و ذخیره‌سازی قانونی اطلاعات شخصی کاربران و چارچوب محافظت از این اطلاعات را تبیین می‌کند.

2- با استفاده از سایت و اپلیکیشن خونه متری، شما صراحتاً رضایت خود را از جمع‌آوری، ذخیره‌سازی و حفظ اطلاعات شخصی و استفاده از این اطلاعات که کاربر در سایت وارد کرده است توسط خونه متری اعلام می‌کنید.

3- خونه متری ممکن است هر زمان، سیاست‌های حفظ حریم خصوصی خود را تغییر دهد. تداوم استفادهٔ شما از سایت یا اپلیکیشن خونه متری به معنای رضایت بی‌ قید و شرط از این تغییرات است؛ لذا توصیه می‌شود مرتباً این سیاست‌نامه را مطالعه نمایید. هرگونه تغییرات در سیاست‌های حفظ حریم خصوصی، در سایت و اپلیکیشن خونه متری به‌روزرسانی می‌شود.

اطلاعات جمع آوری شده از کاربران

1- شما به محض ثبت نام در سایت یا اپلیکیشن خونه متری از طریق کد ملی و شمارهٔ تلفن همراه خود، صراحتاً موافقتتان را با ذخیره‌سازی قانونی اطلاعات شخصی خود و استفاده و محافظت خونه متری از این اطلاعات، اعلام می‌دارید. لازم به ذکر است، کد ملی شما در سایت و یا اپلیکیشن نشان داده نمی‌شود و به صورت رمزنگاری شده نگهداری می‌گردد.

2- اطلاعات وارد شده توسط شما اعم از و نه محدود به، مربوط به محتوای آگهی و پروژه های املاک و اطلاعات مربوط توسط شما در سایت/اپلیکیشن بارگذاری می‌شود، به منظور حفظ سطح خدمات و جلوگیری از تخلف و کلاهبرداری، جمع آوری و ذخیره سازی خواهد شد.

3- اطلاعات فنی و گزارش‌های سرور برای حفظ سطح خدمات، جمع‌آوری، ذخیره و استفاده خواهد شد.

نگهداری و حفاظت از داده‌های کاربران

1- بنابر ماده 5 ٰٰآیین نامه جمع آوری و استناد پذیری ادله الکترونیکی، خونه متری موظف است اطلاعات کاربران خود را حداقل تا شش ماه پس از خاتمهٔ اشتراک، و محتوای ذخیره‌شده و دادهٔ ترافیکی حاصل از تغییرات را حداقل تا پانزده روز نگهداری کند.

2- در راستای تطابق عملکرد با قوانین و مقررات کشور و تنها در پاسخ به دستور مراجع ذی‌صلاح، خونه متری ملزم است اطلاعات موضوع این سند را به صورت کلی یا جزئی در اختیار نهادهای مربوطه قرار دهد.

3- اشخاص ثالثی که به نحوی در ارائهٔ خدمات با خونه متری همکاری کرده یا وابسته به خونه متری هستند، فقط در چارچوب این سند اجازهٔ پردازش اطلاعات شخصی و استفاده از آن را دارند.

4- خونه متری در راستای حفظ و نگهداری داده‌های شخصی کاربرانش تمام تلاش خود را به کار می‌بندد، اما در صورت وقوع حوادث غیر قابل پیش‌بینی و خارج از کنترل یا اختلال در بستر اینترنت کشور، هیچ گونه مسئولیتی در قبال مخدوش شدن داده‌های کاربران ندارد.

ماده ۹- حل و فصل اختلافات

1- در صورت بروز هرگونه اختلاف بین کاربر و خونه متری رعایت موارد زیر لازم است: